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Appartamento 3 e ½ vani con giardino - Via Litteri pressi Eden Riviera - Aci Trezza

115.000 Appartamento in vendita via litteri Aci Castello (CT)
Codice: 462

Allegati

Descrizione immobile

Ad Aci Trezza, rinomata frazione del noto Comune di Aci Castello, su Via Litteri nei pressi dell'albergo Eden Riviera posto a poche centinaia di metri sopra la Nazionale, in zona estremamente tranquilla, tipologicamente residenziale, poco fuori dal centro storico del paese, VENDESI GRAZIOSO TRE E MEZZO VANI con GIARDINO di circa 230 mq e separato deposito, entrambi posti all'interno del residence ACI 80.
L'immobile occupa poco meno della metà del piano terra di una piccola palazzina di due piani, si presenta in ottimo stato di conduzione; possiede due accessi, il principale dal corpo scala condominiale, il secondo direttamente dall'area parcheggio del residence tramite il giardino.
L'appartamento è composto da tre ambienti, il comodo vano di rappresentanza, al quale si accede dall'ingresso principale tramite il corpo scala e dall'ingresso secondario, in quanto l'ambiente affaccia sul giardino più due camere, cucina semiabitabile, servizio principale ed un secondo servizio di rappresentanza.
L’appartamento risulta interamente abbracciato dal curatissimo giardino con copertura a prato inglese ed in parte piantumato, ottimo come area di sfogo per le calde e tipiche giornate estive ma più in generale spazio di ristoro per tutto l'anno visto il clima temperato siciliano.
Il giardino in parte terrazzato, al fine di garantire un adeguato distanziamento dalla casa è inoltre arricchito da aree comodamente calpestabili e facilmente attrezzabili .
L’immobile possiede impianto di riscaldamento autonomo a metano, alla stessa caldaia è collegato l'impianto sanitario, al gas è collegata anche la cucina, l'immobile è inoltre dotato di alcuni climatizzatori che garantiscono adeguato confort nei mesi estivi, nell'appartamento è inoltre presente l'impianto di antifurto che insieme alle inferriate e le persiane in ferro poste su tutte le aperture ed alla porta blindata, garantiscono un ottimo livello di sicurezza.
Della compravendita fa parte anche un locale deposito, posto al piano seminterrato con accesso dallo stesso corpo scala, facilmente raggiungibile dall'appartamento, adatto ad area di stipaggio ed incluso nel prezzo indicato.

Caratteristiche

  • Classificazione energetica:
  • Indice di P.E. : Non classificato   KWh/mq anno
  • Piano: Terra in uno stabile di 2 piani
  • Condizioni: Buono
  • Spese Condominiali: € 35
  • Zone di appartenenza: Litoranea (De Gasperi, Ognina, Scogliera), Acicastello ed Acitrezza, Zona mare, Zona periferica con ampi spazi verdi
  • 75 Mq. , 3 Vani e mezzo
    2 Stanze da letto, 1 camera aggiunta, 2 Servizi
  • Dotazioni: Citofono, Climatizzatori, Impianto di allarme, Porta blindata, Riscaldamento Autonomo
  • Tipologia Stabile: Medio
  • Anno: 1980
  • Salone: SI
  • Cucina: Semi abitabile
  • Cortile Interno
  • Stato:Libero al Rogito

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