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Bottega 75 mq - pressi Sommaruga/Fleming

78.000 Bottega in vendita Via Valverde, 8 Catania (CT)
Codice: 500

Allegati

Descrizione immobile

Nei pressi della Sommaruga, Largo Taormina, Viale Fleming VENDESI BOTTEGA 75 mq due luci, soppalcabile.
L'immobile è attualmente diviso in tre aree più il servizio; l'area operativa, rappresentata dalla zona accessibile e visibile dai due ingressi, con la possibilità di ampliare la porzione più corta con il retrostante ambiente, una seconda area posta su diversa quota collegata tramite due scale, una a destra l'altra a sinistra ognuna con la sua apertura, sul retrostante vano, sfruttabile come retro bottega o deposito e l'enorme servizio.
L'immobile rappresenta un buon investimento vista anche la sua flessibilità, in origine composta da due differenti cespiti, si potrebbe riportare allo stato pristino, quindi sdoppiare in due immobili di più contenuta dimensione, da locare con maggiore facilità, anche nella sua attuale conformazione risulta comunque adattabile a molteplici utilizzi, dalla piccola attività commerciale, allo studio professionale, dall'attività artigianale di medie dimensioni, alla piccola officina che necessita di idonea altezza per ponte sollevatore.
Sebbene la bottega non è stata recentemente rimodernata, si presenta comunque in discrete condizioni di conduzione.

Caratteristiche

  • Classificazione energetica:
  • Indice di P.E. : Non classificato   KWh/mq anno
  • Piano: Terra in uno stabile di 5 piani
  • Condizioni: Da ristrutturare
  • Spese Condominiali: € 25
  • Zone di appartenenza: Zona Nord (Circonvallazione, Galermo, Sommaruga, Cittadella, Barriera, Canalicchio)
  • 80 Mq. , 2 Vani,
  • Dotazioni:
  • Tipologia Stabile: Medio
  • Anno: 1960
  • Cucina: Cucinino / Cucinotto
  • Stato:Libero

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