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Appartamento 4 e ½ vani con terrazza - Cibali - Via Dei Piccioni - CT

135.000 Appartamento in vendita Via dei Piccioni, 23 Catania (CT)
Codice: 515

Allegati

Descrizione immobile

Cibali, Via Dei Piccioni proponiamo in VENDITA un comodo 4 1/2 VANI (115 mq escluse aree esterne) con TERRAZZA di circa 50 mq al piano rialzato ascensorato (ascensore parte da piano garage e serve anche il piano rialzato) in una palazzina di 4 piani.
L'appartamento si presenta in discrete condizioni, è composto da saloncino di ingresso, tre camere, cucina semi abitabile che diventa abitabile se consideriamo l'attigua porzione di terrazza verandata su cui si affaccia il vano, doppi servizi.
Tre dei quatto vani, affacciano su due balconi, uno dei quali terrazzato il che consente di aggiungere ulteriore superficie esterna all'immobile.
Sebbene all'esterno del condominio esiste un comodo slargo, per cui l'immobile non necessita in maniera perentoria di area privata per il ricovero dei propri mezzi, i proprietari dispongono di grande garage di 25 mq non incluso nel prezzo la cui richiesta è di Euro 25.000.
La zona in cui sorge l'immobile è servitissima, sono presenti supermercati, banche, farmacie, la posta ed ogni attività di comune utilità; anche i trasporti urbani sono facilmente raggiungibili, per cui l'immobile che non è certamente fuori mano, è comunque ben collegato col centro della città.
L'appartamento risulta adatto sia come operazione personale che a scopo investimento da mettere a resa, in quanto la zona è estremamente ricercata; l'appartamento si può indirizzare ad una vasta platea di utenti, se si preferisce una maggiore stabilità (un ridotto turnover) ci si può indirizzare verso la ricerca di nuclei famigliari , se altresì si predilige una scelta più dinamica ci si può orientare verso la ricerca di studenti o lavoratori fuori sede.

Caratteristiche

  • Classificazione energetica:
  • Indice di P.E. : Non classificato   KWh/mq anno
  • Piano: Rialzato in uno stabile di 4 piani
  • Condizioni: Buono
  • Zone di appartenenza: Zona Ovest (Rapisardi, Cibali, Librino, Sangiorgio, San Leone, V. Palermo, Monte Po, Nesima)
  • 115 Mq. , 4 Vani e mezzo
    2 Stanze da letto, 1 camera aggiunta, 2 Servizi
  • Dotazioni: Ascensore, Citofono, Climatizzatori, Impianto di allarme, Porta blindata, Posto auto coperto
  • Tipologia Stabile: Medio
  • Anno: 1980
  • Salone: SI
  • Cucina: Cucinino / Cucinotto
  • Balconi: Doppia esposizione
  • Terrazzo di circa 50 Mq.
  • Garage di circa 20 Mq.
  • Cortile Interno
  • Stato:Libero

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