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Appartamento 3 vani (90 mq) - Via Caronda pressi Via Ingegnere - CT

165.000 Appartamento in vendita Via Caronda, 446 Catania (CT)
Codice: 550

Allegati

Descrizione immobile

Sulla Via Caronda con accesso anche da Via Fimia, ampio TRE VANI 90 mq.
L'immobile facente parte di edificio costruito negli anni settanta è stato ristrutturato una ventina di anni fà, la buona conduzione dell'appartamento consente di poterlo utilizzare anche nello stato in cui si trova.
L'appartamento è composto da comodo ingresso, tre grandi camere una delle quali potrebbe fungere anche da saloncino sebbene dotata di unica apertura, cucina semi abitabile, servizio ed una piccola ma utile lavanderia, nella veranda presente su uno dei due balconi.
L'immobile ha due esposizioni, in dettaglio, due vani, guardano verso nord, il rimanente vano, quello più comodo, la cucina ed il servizio, affacciano a sud.
L'appartamento nonostante non si trovi nella parte più centrale della città gode di tutti i servizi (supermercati, bar, ristoranti, banche, posta, tabacchi) e del trasporto pubblico urbano, inclusa la metropolitana, tutto raggiungibile a piedi.
La sicurezza del residence, oltre che da un funzionale servizio di portierato, è garantita da un efficiente sistema a circuito chiuso di videocamere, presenti in vari punti del condominio e sorvegliati durante l'arco della giornata direttamente dal portiere, in quanto un monitor generale è posizionato nel locale portineria all'ingresso del residence.
L'appartamento risulta adatto per uso residenziale o per chi, sfruttando la vantaggiosa posizione intende fare una operazione di investimento per mettere, l'appartamento a reddito, ideale per studenti universitari in quanto poco distante dalla cittadella, sede delle principali facoltà scientifiche presenti nella città.
A richiesta, l'immobile dispone di garage (circa 12 mq), sebbene la disponibilità di liberi posti auto e moto all'interno del residence non lo rende strettamente necessario, almeno che non si voglia riporre il proprio mezzo in area personale coperta,

Caratteristiche

  • Classificazione energetica:
  • Indice di P.E. : 165   KWh/mq anno
  • Piano: Settimo in uno stabile di 10 piani
  • Condizioni: Buono
  • Spese Condominiali: € 40
  • Zone di appartenenza: Zona centro (C.so Italia, Sanzio, C.so Provincie, Picanello, Principe Nicola) e Centro Storico (Umberto, Etnea, Stesicoro, Borgo)
  • 85 Mq. , 3 Vani, 2 Stanze da letto, 1 camera aggiunta, 1 Servizi
  • Dotazioni: Ascensore, Citofono, Porta blindata, Posto auto scoperto
  • Tipologia Stabile: Medio
  • Anno: 1975
  • Cucina: Semi abitabile
  • Balconi: Doppia esposizione
  • Garage: SI
  • Cortile di circa 1200 Mq.
  • Stato:Libero

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