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Viale Alcide De Gasperi Nį52 , Catania (CT)
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Appartamento 2 Vani Parzialmente Arredato - Pressi Holiday Club - Via Malavoglia - Aci Trezza - Ct - cod. 454

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Descrizione

Aci Trezza pressi Holiday Club, Marina Palace e Lido dei Ciclopi, su Via Malavoglia, gradevole DUE VANI parzialmente arredato, costituito da saloncino di ingresso, camera da letto, cucina semiabitabile e servizio.
L'ampia balconata, accessibile sia dal saloncino di ingresso che dalla camera da letto, sulla quale affacciano anche i servizi, abbraccia i due lati esterni dell'immobile; la copertura e la profondità del soprastante balcone, garantisce la possibilità di poter utilizzare il ballatoio come area funzionale dell'appartamento, tanto che sul balcone è predisposta una zona per la lavatrice.
L'immobile nel suo complesso si presenta in buone condizioni.
Ottimo sia come investimento da mettere a reddito che come appartamento da usare personalmente come casa a mare, vista anche la vicinanza di Aci Trezza dalla città con la quale è connessa anche da servizio di autobus urbano (AMT).
L'immobile dispone di un posto auto assegnato.
L'appartamento è attualmente locato e fornisce un reddito, del 5% circa.

A necessità, c'è la possibilità di raddoppiare superficie dell'immobile ed i posti auto, acquistando anche l'adiacente appartamento; l'ultima immagine proposta, riproduce i due immobili insieme.
Classificazione energetica:
 
Indice di Prestazione Energetica: 125   KWh/mq anno

Dati Tecnici

Appartamento in vendita
Comune: Aci Castello (CT)
Piano: Rialzato in uno stabile di 2 piani
Condizioni: Buono
Spese Condominiali: EUR 30
Aree d'appartenenza
Litoranea (De Gasperi, Ognina, Scogliera), Acicastello ed Acitrezza, Zona mare.
Caratteristiche
55 Mq, 2 vani, 1 stanze da letto, 1 posti letto, 1 servizi.
Tipologia Stabile: Signorile
Anno: 1980
Cucina: Semi abitabile
Balconi: 2
Dotazioni
Citofono, Porta blindata, Posto auto scoperto.
Accessori Esterni
Note
Stato:Affittato
Canone d'affitto: EUR 400

Prezzo EUR 100.000