Viale Alcide De Gasperi N°52 , Catania (CT)
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Appartamento 5 Vani Con Terrazza - Via Naumachia Pressi Castello Ursino - cod. 491
Descrizione
Nei pressi del noto Castello Ursino, in zona caratteristica del catanese, sulla Via Naumachia, VENDESI 5 VANI (oltre 150 mq) con TERRAZZA.
L'immobile, al primo piano di un piccolo palazzetto, di due piani, si presenta, in discreto stato manutentivo è composto da un primo vano di ingresso, dal quale si accede ad un vano di transito che porta verso il successivo ambiente che affaccia sulla Via Naumachia, sempre dal vano di transito passando da un enorme disimpegno finestrato si accede al servizio ed al secondo vano sulla via Naumachia, tornando al vano di ingresso ma muovendosi in direzione opposta alla precedente, tramite un vano finestrato di passaggio, si arriva alla cucina e da li al secondo e più comodo dei due servizi.
La porzione di appartamento che si affaccia sulla corte interna è servita da unica balconata di uso esclusivo che potrebbe consentire all'immobile di essere facilmente frazionato in più unità , come lo è stato d'altro canto in origine.
L'immobile, grazie alla sua terrazza, offre la possibilità a chi, sebbene predilige le zone centrali della città , di avere una comoda area all'aperto, dove poter trascorrere momenti gioviali, nel lunghissimo periodo concesso dal mite clima catanese.
Adatto per locazioni di breve e lungo periodo o per un uso personale, di chi conosce ed apprezza la zona in cui il palazzetto sorge.
L'immobile, al primo piano di un piccolo palazzetto, di due piani, si presenta, in discreto stato manutentivo è composto da un primo vano di ingresso, dal quale si accede ad un vano di transito che porta verso il successivo ambiente che affaccia sulla Via Naumachia, sempre dal vano di transito passando da un enorme disimpegno finestrato si accede al servizio ed al secondo vano sulla via Naumachia, tornando al vano di ingresso ma muovendosi in direzione opposta alla precedente, tramite un vano finestrato di passaggio, si arriva alla cucina e da li al secondo e più comodo dei due servizi.
La porzione di appartamento che si affaccia sulla corte interna è servita da unica balconata di uso esclusivo che potrebbe consentire all'immobile di essere facilmente frazionato in più unità , come lo è stato d'altro canto in origine.
L'immobile, grazie alla sua terrazza, offre la possibilità a chi, sebbene predilige le zone centrali della città , di avere una comoda area all'aperto, dove poter trascorrere momenti gioviali, nel lunghissimo periodo concesso dal mite clima catanese.
Adatto per locazioni di breve e lungo periodo o per un uso personale, di chi conosce ed apprezza la zona in cui il palazzetto sorge.
Classificazione energetica:
Indice di Prestazione Energetica: 0 KWh/mq anno
Dati Tecnici
Appartamento in vendita
Comune: Catania (CT)
Piano: Primo in uno stabile di 2 piani
Condizioni: Da sistemare
Aree d'appartenenza
Zona Sud (Via Vitt. Emanuele, P.zza Duomo, Porto, Aeroporto, San Giuseppe la Rena, Vaccarizzo, Librino).
Caratteristiche
150 Mq, 5 vani, 2 stanze da letto, 3 posti letto.
Tipologia Stabile: Economico
Anno: 1950
Cucina: Abitabile
Balconi: 3
Dotazioni
Citofono.
Accessori Esterni
Terrazzo di 50 mq
Note
Stato:Libero