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Viale Alcide De Gasperi Nį52 , Catania (CT)
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Appartamento 4 1/2 Vani Con Terrazza - Cibali - Via Dei Piccioni - Ct - cod. 515

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Descrizione

Cibali, Via Dei Piccioni proponiamo in VENDITA un comodo 4 1/2 VANI (115 mq escluse aree esterne) con TERRAZZA di circa 50 mq al piano rialzato ascensorato (ascensore parte da piano garage e serve anche il piano rialzato) in una palazzina di 4 piani.
L'appartamento si presenta in discrete condizioni, è composto da saloncino di ingresso, tre camere, cucina semi abitabile che diventa abitabile se consideriamo l'attigua porzione di terrazza verandata su cui si affaccia il vano, doppi servizi.
Tre dei quatto vani, affacciano su due balconi, uno dei quali terrazzato il che consente di aggiungere ulteriore superficie esterna all'immobile.
Sebbene all'esterno del condominio esiste un comodo slargo, per cui l'immobile non necessita in maniera perentoria di area privata per il ricovero dei propri mezzi, i proprietari dispongono di grande garage di 25 mq non incluso nel prezzo la cui richiesta è di Euro 25.000.
La zona in cui sorge l'immobile è servitissima, sono presenti supermercati, banche, farmacie, la posta ed ogni attività di comune utilità; anche i trasporti urbani sono facilmente raggiungibili, per cui l'immobile che non è certamente fuori mano, è comunque ben collegato col centro della città.
L'appartamento risulta adatto sia come operazione personale che a scopo investimento da mettere a resa, in quanto la zona √® estremamente ricercata; l'appartamento si pu√≤ indirizzare ad una vasta platea di utenti, se si preferisce una maggiore stabilit√† (un ridotto turnover) ci si pu√≤ indirizzare verso la ricerca di nuclei famigliari , se altres√¨ si predilige una scelta pi√Ļ dinamica ci si pu√≤ orientare verso la ricerca di studenti o lavoratori fuori sede.
Classificazione energetica:
 
Indice di Prestazione Energetica: 0   KWh/mq anno

Dati Tecnici

Appartamento in vendita
Comune: Catania (CT)
Piano: Rialzato in uno stabile di 4 piani
Condizioni: Buono
Aree d'appartenenza
Zona Ovest (Rapisardi, Cibali, Librino, Sangiorgio, San Leone, V. Palermo, Monte Po, Nesima).
Caratteristiche
115 Mq, 4 vani e mezzo, 2 stanze da letto, 1 posti letto, 2 servizi.
Tipologia Stabile: Medio
Anno: 1980
Cucina: Cucinino / Cucinotto
Balconi: 2
Dotazioni
Ascensore, Citofono, Climatizzatori, Impianto di allarme, Porta blindata, Posto auto coperto.
Accessori Esterni
Terrazzo di 50 mq , Garage di 20 mq , Cortile di 4 mq
Note
Stato:Libero

Prezzo EUR 135.000